Certidão Permanente do Registo Predial

O que é?

É o "bilhete de identidade" atualizado de um imóvel. Este documento digital contém o histórico completo da propriedade, confirmando quem é o dono e se existem problemas pendentes.

Para que serve / Por que é importante?

É indispensável para qualquer transação imobiliária (compra, venda ou crédito habitação). Serve para verificar:

• Propriedade: Se quem está a vender é, de facto, o dono legal.

• Encargos: Se o imóvel tem hipotecas, penhoras, usufrutos ou processos judiciais ativos.

• Descrição: Áreas, localização e composição do imóvel.

Onde obter?

Podes pedir a certidão de duas formas:

1. Online: Através do site Predial Online. É a forma mais rápida e barata.

2. Presencialmente: Em qualquer Conservatória do Registo Predial ou num Balcão Único do Prédio (BUPi).

Qual é o custo?

• Pedido Online: 15 €

• Pedido Presencial: 20 €

Validade

A certidão é válida por 6 meses. Durante este período, podes consultar o documento online sempre que quiseres através do código de acesso que te é fornecido.