Mapa de Responsabilidades de Crédito

O que é?

É um documento oficial emitido pelo Banco de Portugal que lista todos os empréstimos que tens em teu nome (ou onde és fiador). Funciona como o teu "currículo financeiro" para os bancos.

Para que serve / Por que é importante?

• Aprovação de Crédito: É o primeiro documento que o banco consulta. Se tiveres prestações em atraso ou demasiados créditos, o banco saberá imediatamente.

• Cálculo da Taxa de Esforço: O banco usa este mapa para confirmar exatamente quanto pagas de prestações todos os meses (carro, cartões, crédito pessoal).

• Controlo Pessoal: Serve para verificares se não há créditos abertos em teu nome sem o teu conhecimento (fraude).

O que aparece no mapa?

• Créditos Ativos: O valor total que ainda deves e o valor da prestação mensal.

• Tipo de Crédito: Habitação, automóvel, cartões de crédito, descobertos bancários.

• Estado: Indica se o crédito está "Regularizado" ou se tem "Incumprimento" (prestações em atraso).

• Cartões de Crédito: Mesmo que não uses o cartão, o "plafond" (limite) disponível aparece lá.

Onde obter?

• Online: Podes descarregar gratuitamente no site do Banco de Portugal (Central de Responsabilidades de Crédito).

• Como: Basta autenticares-te com os teus dados de acesso ao Portal das Finanças ou com a Chave Móvel Digital.

Qual é o custo?

• 0 € (Grátis): Podes pedir o teu mapa as vezes que quiseres sem qualquer custo.

Dica Crucial: Limite de Cartões

Se tens cartões de crédito que não usas, cancela-os antes de pedir um crédito habitação. O banco olha para o limite total desses cartões como uma "dívida potencial", o que pode prejudicar a tua taxa de esforço, mesmo que o saldo esteja a zero.