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Reinvestimento do Valor da Venda
O Reinvestimento é o mecanismo legal que permite evitar (ou reduzir) o pagamento de imposto sobre as mais-valias quando vendes a tua casa. -
Mais-valias e o Preenchimento do Anexo G do IRS
É o lucro que obténs ao vender um imóvel por um preço superior ao que o compraste. O Estado tributa esse lucro (em 50% do valor do lucro, regra geral) através do IRS. -
Pagamento da Comissão de Mediação
É o pagamento pelo serviço prestado pela agência imobiliária na venda (ou arrendamento) de um imóvel. É o valor que remunera o marketing, as visitas, a seleção de compradores e o apoio jurídico. -
Distrate de Hipoteca
É o documento emitido pelo banco que prova que um empréstimo foi totalmente pago e que a hipoteca que existia sobre o imóvel foi extinta. É a "certidão de óbito" da tua dívida. -
Propriedades Off-Market
São imóveis que estão à venda, mas que não são anunciados publicamente nos portais imobiliários (como Idealista ou Imovirtual) nem têm placas de "Vende-se" na janela. O negócio acontece "nos bastidores". -
Definir o Perfil de Imóveis
É o processo de filtrar e listar as características essenciais, desejáveis e "proibitivas" do imóvel que procuras. É passar de uma ideia vaga ("quero comprar casa") para um objetivo concreto ("quero um T2 em Benfica, com garagem, até 300.000 €").